Beurteilung der Bauqualität durch den TÜV SÜD.
Hallo.
Parkähnliches Wohnen in Höfingen, Leonberg
Exposé bestellen →Das neue Five Gardens in Leonberg-Höfingen
Five Gardens.
Fünf Charaktere.
Ein neues Leben.
Hier entstehen fünf eigenständige Häuser, die unterschiedlicher kaum sein könnten – in dunklem Grün, warmem Beige und markantem Rot. Jedes Haus besitzt seine eigene Identität, seine eigene Ausstrahlung und seinen eigenen Charakter.
Und genau darin liegt die Idee: Denn Menschen sind nicht gleich.
Cozy Lage
Mitten in Höfingen – perfekt für Naturliebhaber, die eine sehr gute Anbindung an das Leben schätzen.
Ein farbiges Esemblé
in wertiger Architektur mit bezahlbaren Wohnraum für Eigennutzer und Kapitalanleger.
55 Neubau-Wohnungen
mit Tiefgaragen, Keller und modernen Aufzügen. Und, einem schönen parkähnlichem Umfeld.
Sehr hoher Steuervorteil
Bis zu 5 %ige Sonder-AfA und 5% degressive AfA bei Vermietung für Kapitalanleger.
Von 36 - 121 QM auf vier Etagen
in hochwertigem Erstbezug in BAUWERK-QUALITÄT.
KfW 40 QNG Standard
Geringe Nebenkosten dank hohem QNG 40 Standard und der Neubau-Qualität von BAUWERK.
Förderung für Eigennutzer
KfW Sonderkredit bis zu 150.000 € je Wohneinheit zu attraktiven Konditionen.
Perfekte Infrastruktur
S-Bahn: 4 Min./Fuß | Autobahn: 5 Min./Auto | Wald: 4 Min./Fahrrad
Das BAUWERK-Versprechen
Architektur,
die man fühlen,
sehen und
erleben kann.
Five Gardens ist mehr als Architektur – es ist ein Zusammenspiel aus Farbe, Form und Atmosphäre. Die farblich sorgfältig abgestimmten Dächer schaffen ein Ensemble, das unverwechselbar wirkt und dennoch harmonisch zusammengehört. Das Architekturkonzept greift die Farben des gewachsenen Umfelds auf – die Grüntöne der alten Bäume, die warmen Nuancen der Landschaft und die Natürlichkeit des Ortes – und übersetzt sie in eine zeitlose Formensprache.
Höfingen.
Paris.
Von Spätzle zu saftigem Croissant.
In 125 Minuten dank Flughafen.
Fünf Highlights
Welcher Farbtyp sind Sie?
Five Gardens setzt auf Charakter statt Gleichförmigkeit. Fünf Häuser, fünf Farbwelten und fünf eigenständige Persönlichkeiten prägen das architektonische Gesamtbild.
Tiefes Dunkelgrün, markantes Dunkelrot und warme Beigetöne greifen die Farben der Umgebung auf und werden bis in die Dächer und Dachziegel konsequent weitergedacht.
So entsteht ein Ensemble, das modern, elegant und unverwechselbar wirkt. Jedes Haus besitzt seine eigene Ausstrahlung – und doch gehören alle zusammen.
Jetzt stellt sich nur noch eine Frage: Welcher Farbtyp sind Sie?
Wo möchten Sie die Jahreszeiten erleben?
Ob geschützte Dachterrasse, großzügiger Balkon oder private Gartenterrasse – jede Außenfläche im Five Gardens wurde als Erweiterung des Wohnraums gedacht. Teilweise in die Dachlandschaft integriert, entstehen geschützte Rückzugsorte mit besonderer Atmosphäre und viel Privatsphäre.
Hier verschmelzen Innen und Außen zu einem harmonischen Ganzen. Der Blick schweift über das Grün, die Farben der Natur wechseln mit den Jahreszeiten und verleihen dem Leben jeden Tag eine neue Stimmung.
Ein Platz an der Sonne. Ein Rückzugsort im Grünen. Ganz nach Ihren Vorstellungen.
Wie fühlt sich für Sie Ruhe an?
Zwischen den Häusern entstehen liebevoll gestaltete Gartenanlagen, die fließend in den angrenzenden Grünraum mit seinem gewachsenen Baumbestand übergehen. Alte Bäume, natürliche Blickachsen und das Zwitschern der Vögel schaffen eine Atmosphäre, die man heute nur noch selten findet.
Five Gardens liegt nicht einfach neben einer Grünfläche – es ist Teil einer parkähnlichen Landschaft, die dem gesamten Quartier Ruhe, Weite und eine besondere Lebensqualität verleiht.
Ein Ort, an dem Natur nicht vor der Haustür beginnt, sondern Teil des Zuhauses wird.
Kann ein Dach Charakter zeigen?
Bei Five Gardens endet die Architektur nicht an der Fassade. Jedes Haus erhält ein individuell abgestimmtes Dach in seiner jeweiligen Farbwelt. So entstehen markante Gebäude mit einer eigenen Identität, die bereits von Weitem erkennbar sind.
Je nach Tageszeit, Jahreszeit und Wetter verändern sich die Farben. Morgens warm und sanft, nach einem Sommerregen tief und intensiv, in der Abendsonne lebendig und ausdrucksstark. Das Zusammenspiel von Licht, Farbe und Architektur macht jedes Haus zu einem kleinen Unikat.
Eine Architektur, die sich mit dem Tag verändert – und dadurch niemals gewöhnlich wirkt. Und natürlich: top gedämmt!
KfW-40-QNG-Neubaustandard
Nachhaltigkeit ist wichtig – nicht nur für nachfolgende Generationen, sondern auch für das heutige Verantwortungsgefühl. Mit dem KfW 40-QNG-Standard setzen wir ein Zeichen. Wir von BAUWERK sind QNG-40-Experten und haben Hunderte von Kunden mit Steuervorteilen beglücken können.
Wussten Sie zum Beispiel, daß Sie mit der doppelten AfA in den ersten 4 Jahren bis zu 38,5 % AfA generieren können? Oder das Sie sofort in den heißversehnten Cashflow kommen können? Nein? Sollten Sie aber! Denn sonst geht jede Menge Vermögen verloren.
Informieren Sie sich unverbindlich und professionell über Ihre persönlichen Möglichkeiten.
Mit dem KfW-40-QNG-Standard haben Sie mehr
Power im Leben.
Moderne Photovoltaikanlage
Auf den Dächern befinden sich moderne PV-Anlagen. Sie haben nur ein Ziel: Energiegewinnung und Reduktion der Nebenkosten. Das fühlt sich nicht nur gut an, sondern rechnet sich auch gut.
Top-Außendämmung für jede Jahreszeit
Eine moderne Dämmung an der Außenfassade sorgt im Sommer für eine kühlende Funktion und im Winter für eine Top-Wärmedämmung. Perfekt für Ihr kuschliges Wohlgefühl in Ihrer Wohnung.
Wärmepumpe
In aller Munde: die Wärmepumpe. Mit Einzug in das Five Gardens sind Sie Besitzer bzw. Nutzer dieser modernen Form der Energiegewinnung. Und vor allem auch sicher vor Diskussionen rund um Erneuerung alter Heiztechniken.
FAQ
Das Baugrundstück befindet sich mitten an einer grünen Park von Höfingen, unweit des alten Friedhofs und nur wenige hundert Meter von einer schönen Feldrandlage. Es liegt in der Schillerstraße, und zum Ortskern ist es nur wenige Fußminuten.
Gut zu wissen: Wir haben in der Gesamtregion rund um Leonberg und Böblingen viele erfolgreiche Projekte realisieren können und kennen die Region wie kein anderer. In der Region sind wir der Marktführer im Bereich von QNG-40-Neubauten.
Der Vorverkauf beginnt für vorgemerkte Kunden wie immer zwei Wochen vor dem offiziellen Verkaufsstart. Dieser ist am 30.07.2026.
Wir besprechen alle relevanten Fakten, um die bestmögliche Wohn- und Kaufoption vor dem Hintergrund Ihrer persönlichen Lebenslage zu finden. Wir sprechen ausführlich über Ihre Wünsche und geben Ideen für einen Umzug ohne Aufwand. Zudem helfen wir bei der Findung der richtigen Finanzierung durch hausinterne Finanzierungskredite unserer Partnerbanken.
Ja, nach einem Beratungsgespräch durch einen unserer Berater ist dies möglich. Wie der Prozess genau funktioniert, erklären wir im Beratungsgespräch direkt mit einem unserer BAUWERK-Berater.
Nach der Entscheidung für eine Wohnung übersenden wir Ihnen den Kaufvertrag. Diesen können Sie dann in Ruhe lesen. Währenddessen vereinbaren wir einen Notartermin, um die Wohnung für Sie zu sichern. Natürlich begleiten wir Sie zu diesem Termin und stehen mit Rat und Tat zur Seite.
Während der Bauphase beantworten wir Ihre Fragen und informieren über den Baufortschritt. Dann kommt der Tag des Einzugs. Dort übergeben wir die Wohnung an Sie – nun sind Sie der Besitzer. Glückwunsch!
In der Folge genießen Sie das ausgezeichnete BAUWERK-Qualitätsversprechen. Sollten kleine Mängel auftreten, beseitigen wir diese mit unseren Handwerkspartnern professionell und schnell.
Eigenkapital für den Kauf sollten Sie in Höhe von ca. 20 Prozent bereitstellen können. Je nach individueller Finanzkraft senkt sich dieser Wert – teilweise auf bis zu Null (überwiegend für finanzstarke Kapitalanleger).
Es fällt beim Kauf einer Wohnung im Five Gardens für Sie als Käufer keine Provision an. Zusätzlich können Sie durch unsere Berater den besten Service von A-Z erwarten.
Wir runden diesen Service mit unseren Dienstleistungen rund um das Bauen und die schlüsselfertige Übergabe ab.
Das BAUWERK-Team ist in der Region bekannt dafür, Qualität auf einem sehr hohen Niveau zu liefern. Wir sind immer am Puls der Zeit, sprechen mit unseren ausführenden Handwerksunternehmen auf Augenhöhe und haben ein sehr gutes Netzwerk bestehend aus Banken, Investoren und Handwerkern.
Am Anfang stand die Frage: Wie kann Bauen in hoher Qualität so gestaltet werden, dass es wieder leistbar wird? Wir haben tatsächlich jeden Stein umgedreht, nach Grundstücken gesucht, die in perfekten Lagen waren, aber dennoch zu realistischen Preisen zu erwerben waren. Wir haben unsere Baupartner mit ins Boot genommen und gute Preise verhandelt. Die Wohnungen haben wir so geplant, dass sie perfekt für Eigennutzer, aber auch Kapitalanleger geeignet sind, und wir haben auf den richtigen Zeitpunkt gewartet, bis die Politik endlich so weit war, die Baubranche mit Fördermitteln und Abschreibungsmöglichkeiten im Rahmen des neuen Wachstumschancengesetzes zu unterstützen.
Das hat sich ausgezahlt. Denn die Summe der Dinge hat das beeindruckende Ergebnis möglich gemacht: Qualitätsneubauwohnungen mit Stil anzubieten, die endlich wieder leistbar sind.
On top haben wir noch unseren QNG-40-Standard für mehr Nachhaltigkeit und wirtschaftliche Planbarkeit gesetzt. Zudem bauen wir wie gewohnt in TÜV-begleiteter Bauausführung, um während des Bauprozesses nicht nur ein gutes Baugefühl zu vermitteln, sondern auch in einem professionellen Rahmen und strukturiert Stufe für Stufe verlässlich umzusetzen. Das schafft Sicherheit.
Und, last but not least, sind wir stolz darauf, dass wir mit starken und bekannten Vermittlungspartnern zusammenarbeiten. Lassen Sie sich von unserer hohen Qualität überzeugen.
Mit dem QNG-Standard für ein Effizienzhaus KfW 40 erfüllen wir einen sehr hohen Nachhaltigkeitsstandard, der weit über die Anforderungen des klassischen Effizienzhausstandards reicht. So wird z. B. auf fossile Energieträger bzw. auf Biomasse verzichtet. Vorgesehen sind Wärmepumpen und Photovoltaikanlagen auf den Dächern. Zudem dämmen wir die Gebäude mit Naturmaterialien, beschatten die Außenfassaden und haben moderne Innenraumlüftungssysteme. Alle Details erläutern wir Ihnen gerne in einem persönlichen Beratungstermin.
Gelegenheit nutzen. Jetzt!
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht durch die Finger gleiten.
Tragen Sie sich hier ein, um Neuigkeiten zu erfahren.
